1,965万円〜2,006万円
坪単価216万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランアベニュー3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北東 |
| 2階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 3階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 4階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 4階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 4階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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4階
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- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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4階
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- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランアベニュー3資産性スコア
3.74
グランアベニュー3の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランアベニュー3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアベニュー3居住エリアの評価
グランアベニュー3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,982万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
グランアベニュー32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランアベニュー3マンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
グランアベニュー3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアベニュー3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜30.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアベニュー3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.08m² | 1,986万円 | 1,302万円 |
| 1DK | 30.08m² | 1,985万円 | 1,947万円 |
グランアベニュー3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円219〜237万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
シティハウス三郷中央ステーションコート現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円213〜231万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
シティハウス三郷中央ステーションコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。