ヴァレッシア尾久シティII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 202 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 301 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 302 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 303 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 401 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 402 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 403 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 501 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 502 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 503 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 601 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 602 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 603 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 701 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 702 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 703 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 25.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 25.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 25.57m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 25.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 25.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 25.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴァレッシア尾久シティII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア尾久シティII新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築17年新築時価格
2,170万円--139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴァレッシア尾久シティII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円47万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴァレッシア尾久シティIIマンション概要
ヴァレッシア尾久シティIIは都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
ヴァレッシア尾久シティII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア尾久シティII（ヴァレッシアおぎゅうシティツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.29㎡〜25.57㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア尾久シティII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 2,070万円 | 1,780万円 |
ヴァレッシア尾久シティII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円246〜293万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
REVUN現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円200〜216万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
コスモデュオスクエア現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円214〜234万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
ランドステージ田端現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。