プレミアコート・アクレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 102 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 103 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 104 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 201 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 202 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 203 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 204 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 205 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 206 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 301 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 302 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 303 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 304 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 305 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 401 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 402 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 403 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 404 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 405 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 501 | 4,245万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 502 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 503 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 504 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 601 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 602 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアコート・アクレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアコート・アクレス居住エリアの評価
プレミアコート・アクレス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築17年新築時価格
4,090万円-1万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミアコート・アクレス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,089万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 65.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミアコート・アクレスマンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
プレミアコート・アクレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアコート・アクレス（ぷれみあこーと・あくれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.83㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアコート・アクレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.57m² | 3,972万円 | 4,166万円 |
| 4LDK | 83.98m² | 4,654万円 | 5,089万円 |
プレミアコート・アクレス売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円134〜149万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円135〜152万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円144〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。