3,039万円〜3,601万円
坪単価262万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年04月01日
山田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.49m² | 東 |
| 2階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.85m² | 東 |
| 2階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.81m² | - |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.49m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.85m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.81m²
- -
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3階
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- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.81m²
- -
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山田ビル資産性スコア
4.11上位20%
山田ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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山田ビルの
資産性スコアとは
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山田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
山田ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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山田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
山田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中7丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.81㎡〜45.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.49m² | 3,601万円 | 1,741万円 |
| 1K | 41.85m² | 3,510万円 | 1,933万円 |
| 2K | 35.81m² | 3,060万円 | 2,200万円 |
山田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円412〜433万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
クラッシィハウス谷中道灌山W棟現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円515〜542万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ザ・パークハウス谷中道灌山通り現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円463〜487万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
ザ・パークハウス谷中道灌山通り現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
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