2,163万円〜3,036万円
坪単価276万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年04月01日
川島ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 西 |
| 4階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 西 |
| 4階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.35m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.35m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- -
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川島ビル資産性スコア
4.17上位15%
川島ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
川島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川島ビル居住エリアの評価
川島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円183万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 80.3万円/m2
川島ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
川島ビルマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩2分の距離にある川島ビル、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
川島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 2,165万円 | 1,714万円 |
| 2K | 35m² | 2,953万円 | 2,292万円 |
川島ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円386〜406万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ウィルローズ菊川現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円328〜359万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円403〜434万円/坪
- 40〜46m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク菊川駅前現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。