3,008万円〜6,814万円
坪単価313万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年01月22日
フォルス学芸大学ラクシーズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.63m² | 南 |
| 104 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.55m² | 南 |
| 201 | 6,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.22m² | 南 |
| 202 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.55m² | 南 |
| 301 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.83m² | 南 |
| 302 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.55m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.63m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.55m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 67.22m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.83m²
- 南
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302
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- 3,393万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルス学芸大学ラクシーズ資産性スコア
4.53上位3%
フォルス学芸大学ラクシーズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルス学芸大学ラクシーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルス学芸大学ラクシーズ居住エリアの評価
フォルス学芸大学ラクシーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,008万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 102.1万円/m2
フォルス学芸大学ラクシーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルス学芸大学ラクシーズ販売中・賃貸の物件
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フォルス学芸大学ラクシーズマンション概要
フォルス学芸大学ラクシーズは東急東横線学芸大学駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
フォルス学芸大学ラクシーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルス学芸大学ラクシーズ（フォルスがくげいだいがくラクシーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜67.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルス学芸大学ラクシーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.55m² | 3,231万円 | 2,120万円 |
| 1LDK | 67.22m² | 6,814万円 | 4,229万円 |
フォルス学芸大学ラクシーズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円535〜583万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ザ目黒四季レジデンス現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円420〜448万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
フェニシア学芸大学現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円401〜424万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
フェニシア学芸大学現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。