パークホームズ西馬込

大田区・西馬込駅 徒歩13分・築17年

3.96
2,234万円〜6,658万円
坪単価250万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

パークホームズ西馬込

大田区・西馬込駅 徒歩13分・築17年

2,234万円〜6,658万円
250万円/坪〜270万円/坪
3.96
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ西馬込部屋別の参考相場価格

19部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,234万円価格を確認する2,350万円1K28.77-
3024,685万円価格を確認する4,150万円2LDK60.40-
3034,988万円価格を確認する4,330万円3LDK63.78-
3045,537万円価格を確認する4,690万円3LDK70.66-
3055,065万円価格を確認する4,570万円3LDK64.95-
3065,201万円価格を確認する4,650万円3LDK66.78-
3075,201万円価格を確認する4,650万円3LDK66.78-
3085,201万円価格を確認する4,650万円3LDK66.78-
3095,201万円価格を確認する4,650万円3LDK66.78-
3105,065万円価格を確認する4,590万円3LDK64.95-
3114,976万円価格を確認する4,530万円3LDK63.63-
3125,024万円価格を確認する4,530万円3LDK64.26-
3135,034万円価格を確認する4,570万円3LDK64.38-
3145,265万円価格を確認する4,860万円3LDK67.33-
3155,255万円価格を確認する4,850万円3LDK67.20-
3164,416万円価格を確認する4,100万円2LDK56.84-
3175,034万円価格を確認する4,550万円3LDK64.38-
3185,373万円価格を確認する4,990万円3LDK68.68-
3194,839万円価格を確認する3,930万円3LDK62.00-
301
参考相場価格
2,234万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
  • 28.77
  • -
302
参考相場価格
4,685万円
新築時価格
4,150万円
  • 2LDK
  • 60.40
  • -
303
参考相場価格
4,988万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 63.78
  • -
304
参考相場価格
5,537万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 64.95
  • -
306
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
307
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
308
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
309
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
310
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 64.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ西馬込資産性スコア

3.96
パークホームズ西馬込の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ西馬込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築17年

新築時価格

2,350万円--116万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ西馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

2,234万円6万円12ヶ月前

新築時価格2,350万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ西馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

パークホームズ西馬込詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ西馬込(パークホームズにしまごめ)
住所東京都大田区仲池上2丁目21-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積28.77㎡〜82.47㎡
新築時価格2180万円〜6790万円
参考相場価格
  • 1K:2234万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:4298万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4697万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:6338万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.20大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Kids Duo International 池上 (その他)他
保育園を見る
学区池雪小学校
大森第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※121000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ西馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
1K29.3m²2,250万円1,844万円
2LDK58.86m²4,613万円4,426万円
3LDK64.95m²5,091万円5,815万円
4LDK80.15m²6,443万円7,027万円

パークホームズ西馬込売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円229〜246万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2021/01
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円230〜248万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2021/05
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円249〜269万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

仲池上の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ西馬込
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ西馬込利回り・空室率を診断します。

パークホームズ西馬込の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。