スクエアレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 2階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.50m² | - |
| 2階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 4階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 4階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
| 5階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 5階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
| 7階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 南西
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4階
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- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
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5階
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- 2,629万円
- 新築時価格
- -
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- 28.55m²
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 41.00m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スクエアレジデンス資産性スコア
4.40上位5%
スクエアレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スクエアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエアレジデンス居住エリアの評価
スクエアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
スクエアレジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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スクエアレジデンスマンション概要
スクエアレジデンスはＪＲ南武線向河原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
スクエアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.55㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.55m² | 2,626万円 | 2,014万円 |
| 1LDK | 41m² | 3,705万円 | 4,418万円 |
スクエアレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円423〜451万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円385〜406万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス武蔵小杉現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,670万円〜8,170万円419〜446万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築15年
シティハウス武蔵小杉現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。