5,033万円〜7,095万円
坪単価270万円/坪〜291万円/坪
最終更新2024年12月03日
パークハウス松ノ木部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 102 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 103 | 6,606万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 104 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 107 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 108 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 109 | 6,691万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
| 110 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 201 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 202 | 6,774万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 203 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 6,260万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 207 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 208 | 6,854万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
| 209 | 5,731万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 301 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 302 | 6,862万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 303 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 306 | 6,333万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 307 | 6,146万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 308 | 6,944万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
| 309 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 401 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 62.01m² | - |
| 402 | 6,902万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 403 | 5,987万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 5,987万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 405 | 6,175万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 406 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 407 | 6,175万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 408 | 6,989万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
| 409 | 5,831万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 501 | 6,943万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 502 | 6,017万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 6,017万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 504 | 6,199万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 505 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 506 | 6,199万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 507 | 7,095万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 62.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 4LDK
- 81.53m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス松ノ木資産性スコア
4.28上位10%
パークハウス松ノ木の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス松ノ木の
パークハウス松ノ木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築17年新築時価格
5,570万円+636万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス松ノ木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,206万円239万円12ヶ月前
新築時価格5,570万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス松ノ木マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
パークハウス松ノ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス松ノ木（パークハウスまつのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス松ノ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.01m² | 5,209万円 | 5,837万円 |
| 3LDK | 72m² | 6,077万円 | 7,877万円 |
| 4LDK | 81.53m² | 6,944万円 | 1億169万円 |
パークハウス松ノ木売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円223〜240万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円257〜276万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円225〜241万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円202〜229万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
トーシンフェニックス新高円寺クアトロ現在築22年 - 2015/10
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円248〜287万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
トーシンフェニックス新高円寺クアトロ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
路線：