ルミエール浦和美園

さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩5分・築11年

3.44
2,324万円〜3,407万円
坪単価177万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ルミエール浦和美園

さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩5分・築11年

2,324万円〜3,407万円
177万円/坪〜192万円/坪
3.44
最終更新
2025年01月22日

ルミエール浦和美園部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,548万円価格を確認する-1LDK47.58南西
1階2,370万円価格を確認する-1LDK42.05南西
1階2,480万円価格を確認する-1LDK45.15南西
1階2,324万円価格を確認する-1LDK41.84
2階2,411万円価格を確認する-1LDK41.66南西
2階3,220万円価格を確認する-2LDK58.30南西
2階2,534万円価格を確認する-1LDK45.30南西
3階2,445万円価格を確認する-1LDK42.05南西
3階3,232万円価格を確認する-2LDK58.03南西
3階3,407万円価格を確認する-2LDK61.33南西
1階
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.58
  • 南西
1階
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.05
  • 南西
1階
参考相場価格
2,480万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.15
  • 南西
1階
参考相場価格
2,324万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.84
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2階
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.66
  • 南西
2階
参考相場価格
3,220万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.30
  • 南西
2階
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.30
  • 南西
3階
参考相場価格
2,445万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.05
  • 南西
3階
参考相場価格
3,232万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.03
  • 南西
3階
参考相場価格
3,407万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.33
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルミエール浦和美園利回り・空室率を診断します。

ルミエール浦和美園資産性スコア

3.44
ルミエール浦和美園の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルミエール浦和美園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルミエール浦和美園居住エリアの評価

ルミエール浦和美園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルミエール浦和美園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,548万円79万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
ルミエール浦和美園1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルミエール浦和美園マンション概要

埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。

ルミエール浦和美園詳細情報

基本情報

建物名ルミエール浦和美園
住所埼玉県さいたま市緑区大字下野田613-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(15部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積41.66㎡〜61.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2324万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3220万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00さいたま市緑区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市緑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市緑区の平均:4.1液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市緑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ブライト保育園浦和美園 (認可)他
保育園を見る
学区美園小学校
美園中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミエール浦和美園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和美園駅
平均
1LDK42.05m²2,445万円2,227万円
2LDK58.3m²3,232万円2,933万円

ルミエール浦和美園売買履歴

売買履歴 0件

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルミエール浦和美園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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