7,870万円〜7,870万円
坪単価397万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年11月20日
オープンレジデンシア本郷部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア本郷資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,870万円228万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷販売中・賃貸の物件
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オープンレジデンシア本郷マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.48m² | 7,870万円 | 5,821万円 |
オープンレジデンシア本郷売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円339〜368万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/05
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円369〜390万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円335〜364万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円595〜654万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円553〜583万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円555〜587万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド本郷弓町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。