ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 202 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 203 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 301 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 302 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 303 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 401 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 402 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 403 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 501 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 502 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 503 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 504 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 601 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 602 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 603 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 701 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 702 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 703 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 704 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 801 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 802 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 803 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 804 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 901 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 902 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 903 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 1001 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 1002 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 1003 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1004 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園資産性スコア
資産性スコアとは
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築17年新築時価格
3,390万円+1,377万円新築騰落率とは
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,767万円149万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園販売中・賃貸の物件
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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園マンション概要
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園は東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園（ロジュマンきたあやせしょうぶぬまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.5㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＭＩＤファシリティマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.5m² | 3,487万円 | 3,004万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,508万円 | 4,036万円 |
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円148〜170万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円152〜170万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円142〜158万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
シーズガーデン北綾瀬現在築18年 - 2019/09
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円137〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
シーズガーデン北綾瀬現在築18年 - 2018/11
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円128〜141万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
シーズガーデン北綾瀬現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。