2,142万円〜4,927万円
坪単価283万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション武蔵小金井第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | - |
| 3階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | - |
| 4階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | - |
| 5階 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.06m² | 南東 |
| 5階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | - |
| 8階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南東 |
| 9階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 9階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.83m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.83m²
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- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
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- 41.83m²
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- 4,406万円
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- 南東
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- 1LDK
- 41.83m²
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- 4,927万円
- 新築時価格
- -
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- 54.17m²
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- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション武蔵小金井第2資産性スコア
4.39上位5%
ライオンズマンション武蔵小金井第2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション武蔵小金井第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵小金井第2居住エリアの評価
ライオンズマンション武蔵小金井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
ライオンズマンション武蔵小金井第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション武蔵小金井第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション武蔵小金井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵小金井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.6㎡〜54.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（小金井市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小金井市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小金井市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小金井市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵小金井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 2,142万円 | 1,575万円 |
| 1LDK | 41.83m² | 3,718万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 54.17m² | 4,927万円 | 4,514万円 |
| 3DK | 50.06m² | 4,406万円 | 3,595万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円327〜346万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ザ・パークハウス武蔵小金井現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円297〜320万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
ユニーブル武蔵小金井クインテット現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円373〜395万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵小金井現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。