6,103万円〜1億970万円
坪単価477万円/坪〜549万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス飯田橋レジデンス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 102 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 47.54m² | - |
| 103 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 47.60m² | - |
| 201 | 9,274万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 202 | 1億726万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 203 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 204 | 1億313万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 9,342万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 302 | 8,410万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 303 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 304 | 1億321万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 1億858万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 8,476万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 307 | 1億421万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 401 | 9,338万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 66.69m² | - |
| 402 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 403 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 404 | 1億301万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 405 | 1億825万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 407 | 1億406万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 501 | 1億367万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.38m² | - |
| 502 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 503 | 1億300万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 1億823万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 8,490万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 506 | 9,431万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 601 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 602 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 603 | 1億259万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 604 | 1億791万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 605 | 8,459万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
| 606 | 9,394万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 701 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 702 | 1億226万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 703 | 9,187万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 65.27m² | - |
| 704 | 1億970万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 47.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 47.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億726万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,342万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 66.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークハウス飯田橋レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
パークハウス飯田橋レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークハウス飯田橋レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築17年新築時価格
4,580万円+1,921万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークハウス飯田橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,501万円152万円12ヶ月前
新築時価格4,580万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークハウス飯田橋レジデンス販売中・賃貸の物件
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パークハウス飯田橋レジデンスマンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
パークハウス飯田橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス飯田橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 477万円/坪〜549万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス飯田橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 6,559万円 | 6,665万円 |
| 2LDK | 60.63m² | 8,483万円 | 1億638万円 |
| 3LDK | 73.03m² | 1億363万円 | 1億6,020万円 |
パークハウス飯田橋レジデンス売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円366〜385万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/07
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円500〜545万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円462〜506万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
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イエシルの売却実績
パークハウス飯田橋レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。