2,948万円〜3,722万円
坪単価215万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年01月22日
FIRSTSCENE1番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FIRSTSCENE1番館資産性スコア
3.7
FIRSTSCENE1番館の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FIRSTSCENE1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FIRSTSCENE1番館居住エリアの評価
FIRSTSCENE1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
FIRSTSCENE1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
FIRSTSCENE1番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
FIRSTSCENE1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | FIRSTSCENE1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FIRSTSCENE1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.2m² | 2,948万円 | 2,927万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 3,722万円 | 3,561万円 |
FIRSTSCENE1番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円247〜266万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
エクセレントシティ本八幡III現在築6年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円228〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
エクセレントシティ本八幡III現在築6年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円246〜264万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
エクセレントシティ本八幡III現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。