1,900万円〜3,604万円
坪単価266万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年12月17日
グランツ藤24部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南 |
| 1階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.24m² | 南 |
| 1階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | 南 |
| 1階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | 南 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 南 |
| 2階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.06m² | 南 |
| 2階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランツ藤24資産性スコア
4.09上位20%
グランツ藤24の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
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グランツ藤24居住エリアの評価
グランツ藤24価格推移と将来予測
参考相場価格
2,287万円97万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランツ藤24マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
グランツ藤24詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ藤24 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.89㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ藤24間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.06m² | 2,287万円 | 1,703万円 |
| 1LDK | 42.48m² | 3,427万円 | 2,981万円 |
グランツ藤24売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,258万円〜6,658万円362〜386万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
シティタワー大泉学園現在築14年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円453〜476万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築9年
プラウドタワー大泉学園現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億4,220万円〜1億5,220万円496〜531万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築9年
プラウドタワー大泉学園現在築9年
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。