ソレーヌ世田谷芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.36m² | 南 |
| 101 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.36m² | 南 |
| 102 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 103 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 104 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 105 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 106 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.20m² | 南 |
| 107 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 108 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 84.50m² | 南 |
| 2 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 3 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 4 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 5 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 76.37m² | 南 |
| 6 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 78.20m² | 南 |
| 7 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 8 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 81.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 78.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 84.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ソレーヌ世田谷芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーヌ世田谷芦花公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築17年新築時価格
4,280万円+601万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソレーヌ世田谷芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,881万円160万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソレーヌ世田谷芦花公園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ソレーヌ世田谷芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーヌ世田谷芦花公園（ソレーヌせたがやろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜93.89㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレーヌ世田谷芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.25m² | 5,736万円 | 5,086万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 5,607万円 | 6,562万円 |
| 4LDK | 88.69m² | 6,757万円 | 7,999万円 |
ソレーヌ世田谷芦花公園売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円180〜195万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円175〜192万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/12
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円265〜282万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円232〜251万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
クレッセント千歳船橋 in TASTE現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円306〜323万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
東京テラスEテラス現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円293〜309万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
東京テラスCテラス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ソレーヌ世田谷芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。