3,962万円〜5,357万円
坪単価299万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年04月15日
クレール方南町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 西 |
| 5階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 西 |
| 6階 | 5,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.19m² | 西 |
| 7階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.54m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.19m²
- 西
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7階
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- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.54m²
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クレール方南町資産性スコア
4.39上位5%
クレール方南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレール方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール方南町居住エリアの評価
クレール方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,972万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92万円/m2
クレール方南町4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレール方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
クレール方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール方南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.27㎡〜59.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.27m² | 3,972万円 | 3,838万円 |
| 2LDK | 59.19m² | 5,357万円 | 5,452万円 |
クレール方南町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円378〜397万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ローレルコート笹塚現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円395〜419万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億240万円〜1億1,240万円505〜555万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
シティテラス杉並方南町サウス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレール方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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