2,359万円〜2,359万円
坪単価312万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年04月01日
Le-lionKoenji部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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Le-lionKoenji資産性スコア
4.46上位5%
Le-lionKoenjiの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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Le-lionKoenjiの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Le-lionKoenji居住エリアの評価
Le-lionKoenji価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m2
Le-lionKoenji3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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Le-lionKoenjiマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
Le-lionKoenji詳細情報
基本情報
| 建物名 | Le-lionKoenji（ル-リオンこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Le-lionKoenji間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,359万円 | 1,574万円 |
Le-lionKoenji売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円329〜355万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
オーキッドレジデンス高円寺現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円295〜324万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
レクシオシティ高円寺現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,480万円〜1,680万円268〜304万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ヴェルト高円寺現在築19年
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。