3,136万円〜6,156万円
坪単価308万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年01月22日
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 32.82m² | - |
| 102 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1R | 40.02m² | - |
| 103 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 201 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.07m² | - |
| 202 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 32.82m² | - |
| 203 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1R | 40.02m² | - |
| 204 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 301 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 58.07m² | - |
| 302 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 303 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 401 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 58.07m² | - |
| 402 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 403 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 501 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 58.07m² | - |
| 502 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 503 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 601 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 58.07m² | - |
| 602 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 603 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 58.12m² | - |
| 701 | 5,421万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 58.07m² | - |
| 702 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 703 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 54.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1R
- 32.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1R
- 40.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 1LDK
- 58.12m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 48.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1R
- 32.82m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1R
- 40.02m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 58.12m²
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- 5,380万円
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- 参考相場価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 63.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 5,080万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス資産性スコア
4.44上位5%
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス居住エリアの評価
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築17年新築時価格
2,980万円+156万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.3万円/m2
想定売買価格
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩7分の距離にあるカーサフェリス阿佐ヶ谷テラス、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス（カーサフェリスあさがやテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜63.62㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スミカ・クリエイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.42m² | 3,482万円 | 1,669万円 |
| 1LDK | 58.12m² | 5,591万円 | 3,991万円 |
カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円268〜289万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2015/11
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円292〜315万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円319〜355万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。