3,557万円〜5,425万円
坪単価181万円/坪〜212万円/坪
最終更新2024年12月03日
グリーンフォレストパークアリーナ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 83.40m² | - |
| 202 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 203 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 204 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 205 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 206 | 3,868万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 4LDK | 72.26m² | - |
| 207 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 4LDK | 72.26m² | - |
| 208 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 209 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 210 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 211 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 212 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 213 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 214 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 215 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 215 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 216 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 84.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 83.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.26m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.06m²
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- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 4LDK
- 72.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 4LDK
- 72.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 80.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.45m²
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- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 68.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンフォレストパークアリーナ資産性スコア
3.85
グリーンフォレストパークアリーナの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレストパークアリーナの
グリーンフォレストパークアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築17年新築時価格
3,498万円+983万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グリーンフォレストパークアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,481万円53万円12ヶ月前
新築時価格3,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンフォレストパークアリーナマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
グリーンフォレストパークアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレストパークアリーナ（ぐりーんふぉれすとぱーくありーな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜94.68㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 162台 駐車費※1：100/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレストパークアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.39m² | 4,026万円 | 4,169万円 |
| 4LDK | 80.04m² | 4,449万円 | 4,674万円 |
| 5LDK | 94.68m² | 4,954万円 | 4,815万円 |
グリーンフォレストパークアリーナ売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円133〜145万円/坪
- 90〜100m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円141〜157万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円171〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円159〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館現在築22年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円87〜104万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館現在築22年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円141〜163万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
ロマネパーク北綾瀬現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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グリーンフォレストパークアリーナの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
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