ファイブリーブス小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 2階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 3階 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 4階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 4階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 59.40m² | 南 |
| 5階 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 7階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 8階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ファイブリーブス小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
ファイブリーブス小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円39万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ファイブリーブス小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
ファイブリーブス小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイブリーブス小竹向原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイブリーブス小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 59.4m² | 4,864万円 | 1,489万円 |
| 1K | 25.46m² | 2,331万円 | 1,863万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 5,173万円 | 4,485万円 |
ファイブリーブス小竹向原売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円407〜431万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
クレヴィア小竹向原現在築8年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円392〜415万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
クレヴィア小竹向原現在築8年 - 2023/05
- 売出価格
- 1億140万円〜1億1,140万円268〜295万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
メゾンセナリオ小竹町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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ファイブリーブス小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。