2,007万円〜2,007万円
坪単価204万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年12月03日
ラ・ヴァルス1部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.44m²
- 東
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ラ・ヴァルス1資産性スコア
3.85
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ラ・ヴァルス1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円111万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
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ラ・ヴァルス1マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ラ・ヴァルス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴァルス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東水元2丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.44㎡〜32.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴァルス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.44m² | 2,007万円 | 2,762万円 |
ラ・ヴァルス1売買履歴
売買履歴 0件
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。