東急目黒線奥沢駅より徒歩1分の距離にあるFIORI奥沢、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

FIORI奥沢詳細情報

基本情報

建物名	FIORI奥沢（フィオーリおくさわ）
住所	東京都世田谷区奥沢3丁目45-3
アクセス	東急目黒線「奥沢」徒歩1分東急大井町線「緑が丘」徒歩10分東急東横線「自由が丘」徒歩11分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	36.82㎡〜36.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：3266万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	293万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	マミーズエンジェル奥沢保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	奥沢小学校奥沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

FIORI奥沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	奥沢駅平均
2K	36.82m²	3,266万円	2,511万円

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FIORI奥沢売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
8,980万円〜9,480万円454〜479万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ピアース自由が丘現在築21年
2023/10
売出価格
4,830万円〜5,190万円426〜457万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
リシャール奥沢現在築12年
2022/06
売出価格
7,840万円〜8,240万円408〜429万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
ピアース自由が丘現在築21年