2,291万円〜4,085万円
坪単価263万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年12月03日
アヴァンセア駒込部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.39m²
- 南西
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
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アヴァンセア駒込資産性スコア
4.11上位20%
アヴァンセア駒込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンセア駒込の
アヴァンセア駒込居住エリアの評価
アヴァンセア駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円157万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アヴァンセア駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
アヴァンセア駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンセア駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.21㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンセア駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.21m² | 2,291万円 | 2,054万円 |
| 1LDK | 51.39m² | 4,085万円 | 3,957万円 |
アヴァンセア駒込売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 2,195万円〜2,555万円274〜319万円/坪
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- 1K
- 2階
- 当時築15年
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- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円429〜453万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円320〜343万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
サンパレス田端壱番館現在築15年
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。