マグノリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南 |
| 102 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 南 |
| 103 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 北 |
| 105 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南 |
| 3 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南西 |
| 302 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 南 |
| 303 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 南 |
| 305 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.52m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.52m²
- 南
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- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.52m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マグノリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マグノリア居住エリアの評価
マグノリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マグノリアマンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
マグノリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | マグノリア（まぐのりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里4丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.52㎡〜22.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マグノリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 1,709万円 | 1,869万円 |
マグノリア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億4,730万円〜1億5,730万円655〜699万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 21階
- 当時築16年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円258〜278万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グランシティデュアルステージラ・ルーチェ現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円243〜261万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リビオ日暮里グランスイート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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