1,751万円〜2,864万円
坪単価250万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年01月22日
VIDA部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 102 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 33.73m² | - |
| 201 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 202 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.65m² | - |
| 203 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.23m² | - |
| 204 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 205 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 206 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 32.78m² | - |
| 301 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 302 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.65m² | - |
| 303 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.23m² | - |
| 304 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 305 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 306 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 32.78m² | - |
| 401 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 402 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.65m² | - |
| 403 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.23m² | - |
| 404 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 405 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 406 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 32.78m² | - |
| 501 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 502 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 28.62m² | - |
| 503 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 504 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 505 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.78m² | - |
| 601 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 602 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.82m² | - |
| 603 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.64m² | - |
| 604 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 37.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 33.73m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.99m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
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- 2,180万円
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- 2,180万円
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- 1LDK
- 32.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
VIDA資産性スコア
4.05上位20%
VIDAの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
VIDAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIDA居住エリアの評価
VIDA新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築17年新築時価格
2,650万円+214万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...VIDA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.4万円/m2
VIDA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
VIDAマンション概要
都営三田線板橋本町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
VIDA詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIDA（ヴィーダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区宮本町16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.95㎡〜37.78㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日章テック㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIDA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.09m² | 1,843万円 | 1,878万円 |
| 1LDK | 32.78m² | 2,692万円 | 3,138万円 |
VIDA売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,771万円〜4,131万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
コニファーコート常盤台現在築21年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円216〜245万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
グランヴァン板橋本町2現在築15年 - 2015/03
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
コニファーコート常盤台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。