ルミエール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,769万円
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- -
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- 29.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
3.80
ルミエールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール居住エリアの評価
ルミエール が位置する 中央 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとルミエールを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中央内の他のマンションとルミエールを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルミエールの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
ルミエール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルミエールマンション概要
ルミエールはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.17㎡〜29.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.17m² | 1,805万円 | 1,293万円 |
ルミエール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円208〜228万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
オーベルグランディオ三郷中央現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円173〜187万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。