995万円〜1,132万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年11月20日
ツモルハイツ練馬部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 401 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.98m² | 南 |
| 501 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.98m² | 南 |
| 504 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 南 |
| 702 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
202
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.98m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.98m²
- 南
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.94m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ツモルハイツ練馬資産性スコア
3.54
ツモルハイツ練馬の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツモルハイツ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円5万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツモルハイツ練馬販売中・賃貸の物件
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ツモルハイツ練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ツモルハイツ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツモルハイツ練馬（ツモルハイツねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツモルハイツ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.49m² | 1,051万円 | 1,466万円 |
| 1K | 16.98m² | 1,066万円 | 1,881万円 |
ツモルハイツ練馬売買履歴
- 1998/05
- 売出価格
- 445万円〜465万円82〜86万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2010/11
- 売出価格
- 619万円〜699万円114〜129万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 7階
- 当時築26年
- 2015/05
- 売出価格
- 588万円〜668万円139〜158万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円208〜232万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
ライオンズマンション練馬現在築38年 - 2024/03
- 売出価格
- 665万円〜745万円177〜199万円/坪
- 11〜13m²
- 1K
- 1階
- 当時築39年
パールシティ第一豊島園現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円272〜300万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築37年
ライオンズマンション練馬現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。