エクセレントシティ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 802 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 804 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 805 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 806 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 51.84m² | - |
| 807 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 4LDK
- 81.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 63.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ北綾瀬新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築17年新築時価格
4,378万円+637万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,015万円208万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
エクセレントシティ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ北綾瀬（エクセレントシティきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜81.08㎡ |
| 新築時価格 | 2568万円〜4378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 3,387万円 | 3,291万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,302万円 | 4,228万円 |
| 4LDK | 81.08m² | 5,036万円 | 4,718万円 |
エクセレントシティ北綾瀬売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円143〜164万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円161〜179万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円182〜204万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円187〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円206〜223万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー現在築13年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,225万円〜1,425万円182〜211万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築16年
スパシエベレーザ綾瀬現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
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北綾瀬駅のマンション
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