4,932万円〜7,897万円
坪単価257万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年04月15日
サンクタス与野タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 173部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,476万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 84.74m² | - |
| 402 | 6,416万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 403 | 5,146万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 404 | 6,216万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 405 | 6,243万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 6,243万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 407 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 408 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 409 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
| 4階 | 6,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南西 |
| 4階 | 6,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.56m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 84.74m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 63.41m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 74.56m²
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405
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 75.00m²
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- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.01m²
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409
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 84.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,211万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス与野タワーレジデンス資産性スコア
4.36上位7%
サンクタス与野タワーレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス与野タワーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス与野タワーレジデンス居住エリアの評価
サンクタス与野タワーレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
195%築11年新築時価格
4,120万円+3,356万円埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス与野タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,476万円688万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m2
サンクタス与野タワーレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス与野タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サンクタス与野タワーレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
サンクタス与野タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス与野タワーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.41㎡〜84.78㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス与野タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.41m² | 5,216万円 | 3,273万円 |
| 3LDK | 74.56m² | 6,243万円 | 4,727万円 |
| 4LDK | 84.78m² | 7,473万円 | 5,631万円 |
サンクタス与野タワーレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。