3,613万円〜4,259万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年02月04日
レーベン吉川美南サンプレッジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 6 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.12m² | 南東 |
| 6F | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.12m² | 南東 |
| 999 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.12m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.12m²
- 南東
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6F
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
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- 82.12m²
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999
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン吉川美南サンプレッジ資産性スコア
3.19
レーベン吉川美南サンプレッジの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン吉川美南サンプレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン吉川美南サンプレッジ居住エリアの評価
レーベン吉川美南サンプレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円106万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
レーベン吉川美南サンプレッジ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベン吉川美南サンプレッジマンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン吉川美南サンプレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン吉川美南サンプレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜82.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（吉川市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（吉川市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（吉川市の平均：2.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（吉川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン吉川美南サンプレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 3,613万円 | 3,741万円 |
| 4LDK | 82.12m² | 4,259万円 | 4,284万円 |
レーベン吉川美南サンプレッジ売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円138〜153万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円124〜138万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円118〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円205〜222万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
シティテラス吉川美南現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。