2,313万円〜2,580万円
坪単価283万円/坪〜287万円/坪
最終更新2024年12月17日
OZIO森下部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 北 |
| 902 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 北 |
| 1302 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 北 |
| 1303 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.87m² | 南 |
| 1305 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 南 |
14
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 北
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902
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 北
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1302
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 北
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- 2,580万円
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1305
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OZIO森下資産性スコア
4.33上位7%
OZIO森下の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
OZIO森下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OZIO森下居住エリアの評価
OZIO森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円12万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
OZIO森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩2分の距離にあるOZIO森下、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
OZIO森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | OZIO森下（オジオもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.98㎡〜29.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OZIO森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.98m² | 2,330万円 | 1,765万円 |
| 1K | 29.87m² | 2,580万円 | 2,153万円 |
OZIO森下売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円391〜420万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート森下現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円318〜336万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円341〜360万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。