パークホームズ世田谷梅丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 47.03m² | - |
| 202 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 203 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 204 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.91m² | - |
| 205 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 206 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.97m² | - |
| 207 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 2LDK | 67.24m² | - |
| 208 | 7,966万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 209 | 6,882万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 66.92m² | - |
| 210 | 7,407万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 211 | 7,378万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 212 | 7,378万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 213 | 7,378万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 214 | 7,375万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 215 | 8,242万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 216 | 7,762万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 217 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 218 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 219 | 6,631万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 220 | 8,287万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 221 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
| 222 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 223 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 224 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 225 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 226 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.36m² | - |
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 47.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 45.91m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 66.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 2LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ世田谷梅丘資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ世田谷梅丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築17年新築時価格
4,480万円+313万円新築騰落率とは
パークホームズ世田谷梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,793万円28万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ世田谷梅丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ世田谷梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘（パークホームズせたがやうめがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.11㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.11m² | 3,888万円 | 1,916万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 4,452万円 | 4,494万円 |
| 2LDK | 66.92m² | 6,882万円 | 6,109万円 |
| 3LDK | 71.29m² | 7,568万円 | 8,412万円 |
| 4LDK | 77.22m² | 8,379万円 | 9,032万円 |
パークホームズ世田谷梅丘売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円316〜335万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/01
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円426〜449万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円332〜360万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円365〜401万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
アルシオン豪徳寺現在築21年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円282〜329万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
ビバリーホームズ豪徳寺現在築15年 - 2019/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円249〜272万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
アルシオン豪徳寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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