2,314万円〜3,507万円
坪単価286万円/坪〜301万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミナス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 北西 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 北西 |
| 4階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 北西 |
| 6階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 北西 |
| 7階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 北西 |
| 7階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.17m² | 北西 |
| 7階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 北西 |
| 8階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 北西 |
| 9階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.74m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.74m²
- 北西
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4階
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- 2,361万円
- 新築時価格
- -
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- 2,383万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミナス資産性スコア
4.26上位10%
ルミナスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,314万円39万円12ヶ月前
新築時価格---円
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変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミナスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.74㎡〜40.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.74m² | 2,372万円 | 2,077万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 3,506万円 | 4,182万円 |
ルミナス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円311〜369万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
クレイス・プリンシア池袋現在築15年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円261〜290万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 12階
- 当時築12年
クレイス・プリンシア池袋現在築15年
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