Brillia旧古河庭園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 202 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 301 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 302 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 401 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 402 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 501 | 4,558万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 502 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 54.62m² | 南 |
| 701 | 5,629万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 702 | 5,417万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 801 | 5,732万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 802 | 5,517万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 901 | 5,792万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 902 | 5,575万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1001 | 5,835万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1002 | 5,619万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1101 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1102 | 5,666万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1201 | 5,858万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1202 | 5,641万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
| 1301 | 5,866万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 1302 | 5,649万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 2LDK
- 57.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 2LDK
- 54.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
- 57.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 2LDK
- 54.62m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 54.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 2LDK
- 57.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 54.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Brillia旧古河庭園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia旧古河庭園居住エリアの評価
Brillia旧古河庭園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築17年新築時価格
4,438万円-14万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Brillia旧古河庭園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,424万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Brillia旧古河庭園マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
Brillia旧古河庭園詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia旧古河庭園（ブリリアきゅうふるかわていえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.62㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 4138万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia旧古河庭園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 4,392万円 | 4,987万円 |
| 3LDK | 68.97m² | 5,657万円 | 6,689万円 |
Brillia旧古河庭園売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円267〜286万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2012/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円222〜243万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2016/06
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円241〜262万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円290〜307万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アルヴァローレ西ヶ原現在築21年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円268〜297万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
デュオ・スカーラ古河庭園現在築21年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円326〜353万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
ティエドール駒込現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。