2,079万円〜2,369万円
坪単価256万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.79m² | 南 |
| 102 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南 |
| 202 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南 |
| 301 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.44m² | 南 |
| 302 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.79m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.44m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
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- 26.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンフォートレジデンス資産性スコア
3.99
コンフォートレジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円66万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンフォートレジデンスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
コンフォートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートレジデンス（こんふぉーとれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.79㎡〜29.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.97m² | 2,129万円 | 1,832万円 |
コンフォートレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円270〜288万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
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- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円180〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ディアステージ上石神井現在築21年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円211〜230万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
パークロッジ上石神井現在築14年
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。