アビエス

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩1分・築10年

3.56
2,375万円〜4,589万円
坪単価201万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年02月04日
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アビエス

越谷市・越谷レイクタウン駅 徒歩1分・築10年

2,375万円〜4,589万円
201万円/坪〜217万円/坪
3.56
最終更新
2025年02月04日

アビエス部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,375万円価格を確認する-1DK36.08
3階3,099万円価格を確認する-1LDK50.91
3階3,387万円価格を確認する-2LDK55.32
5階4,508万円価格を確認する-2LDK72.79
8階3,124万円価格を確認する-1LDK50.91
9階4,589万円価格を確認する-2LDK72.79
9階3,170万円価格を確認する-1LDK50.91
10階3,485万円価格を確認する-2LDK55.32
10階3,193万円価格を確認する-1LDK50.91
2階
参考相場価格
2,375万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.08
3階
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.91
3階
参考相場価格
3,387万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.32
5階
参考相場価格
4,508万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 72.79
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8階
参考相場価格
3,124万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.91
9階
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 72.79
9階
参考相場価格
3,170万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.91
10階
参考相場価格
3,485万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.32
10階
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アビエス資産性スコア

3.56
アビエスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アビエス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アビエス居住エリアの評価

アビエス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アビエス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,375万円63万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
アビエス2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アビエスマンション概要

JR武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩1分の距離にあるアビエス、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。

アビエス詳細情報

基本情報

建物名アビエス
住所埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積36.08㎡〜72.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2375万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:3099万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3387万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20越谷市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.80越谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化4.50越谷市の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30越谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園レイクタウンひなた保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区明正小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アビエス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越谷レイクタウン駅
平均
1DK36.08m²2,375万円1,657万円
1LDK50.91m²3,147万円2,226万円
2LDK64.06m²3,996万円2,686万円

アビエス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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