4,333万円〜1億965万円
坪単価407万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年04月01日
代官山BLESS鉢山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 6,944万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.47m² | 南 |
| 2階 | 9,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 東 |
| 2階 | 6,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.70m² | 西 |
| 2階 | 6,135万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 3階 | 6,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.21m² | 西 |
| 3階 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.54m² | 東 |
| 4階 | 1億965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.38m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.47m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 9,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.36m²
- 東
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2階
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- 6,214万円
- 新築時価格
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- 50.70m²
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2階
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- 50.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.21m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.54m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1億965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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代官山BLESS鉢山資産性スコア
4.66上位3%
代官山BLESS鉢山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
代官山BLESS鉢山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山BLESS鉢山居住エリアの評価
代官山BLESS鉢山 が位置する 鉢山町 のマンション相場は、過去3年間で約101.1％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鉢山町内の他のマンションと代官山BLESS鉢山を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鉢山町内の他のマンションと代官山BLESS鉢山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
代官山BLESS鉢山の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...代官山BLESS鉢山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,832万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
代官山BLESS鉢山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代官山BLESS鉢山販売中・賃貸の物件（1件）
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代官山BLESS鉢山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
代官山BLESS鉢山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山BLESS鉢山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.54㎡〜82.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山BLESS鉢山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.54m² | 4,333万円 | 3,602万円 |
| 1LDK | 50.7m² | 6,214万円 | 6,094万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 9,952万円 | 1億1,123万円 |
| 3LDK | 82.38m² | 1億965万円 | 1億6,398万円 |
代官山BLESS鉢山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億3,500万円〜1億4,500万円742〜797万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
パークハウス代官山テラス現在築13年 - 2021/07
- 売出価格
- 1億2,590万円〜1億3,590万円548〜591万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
プラウド代官山現在築13年 - 2020/09
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円489〜536万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
プラウド代官山現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鉢山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。