5,014万円〜1億1,977万円
坪単価304万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド大森鹿島部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,175万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 102 | 7,476万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 103 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 67.97m² | - |
| 201 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 202 | 6,003万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 203 | 5,725万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 204 | 6,947万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 205 | 9,729万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 100.24m² | - |
| 206 | 9,786万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 4LDK | 100.83m² | - |
| 207 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 1億円 | 4LDK | 118.76m² | - |
| 208 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 4LDK | 122.67m² | - |
| 209 | 6,944万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 210 | 7,115万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 211 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 301 | 5,265万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 302 | 7,156万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 303 | 5,779万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 304 | 7,410万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 305 | 7,390万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 306 | 7,025万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 307 | 6,846万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 308 | 7,471万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 309 | 7,008万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 310 | 7,180万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 311 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 401 | 5,014万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 52.41m² | - |
| 402 | 7,169万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 403 | 8,112万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 83.89m² | - |
| 404 | 1億1,839万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 4LDK | 121.05m² | - |
| 405 | 6,784万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 406 | 6,863万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 407 | 7,489万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 408 | 8,847万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 4LDK | 91.03m² | - |
| 501 | 8,951万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 4LDK | 92.06m² | - |
| 502 | 1億617万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 107.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,476万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 67.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,729万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 100.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,786万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 4LDK
- 100.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億1,455万円
- 新築時価格
- 1億円
- 4LDK
- 118.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド大森鹿島資産性スコア
4.48上位5%
プラウド大森鹿島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド大森鹿島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大森鹿島居住エリアの評価
プラウド大森鹿島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築17年新築時価格
6,600万円+575万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド大森鹿島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,175万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m2
想定売買価格
プラウド大森鹿島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド大森鹿島マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩6分の距離にあるプラウド大森鹿島、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
プラウド大森鹿島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大森鹿島（プラウドおおもりかしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.41㎡〜122.67㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：27500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大森鹿島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.69m² | 5,779万円 | 5,035万円 |
| 3LDK | 74.66m² | 7,162万円 | 6,894万円 |
| 4LDK | 100.54m² | 9,757万円 | 8,159万円 |
プラウド大森鹿島売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 9,420万円〜9,920万円254〜268万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/01
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円264〜278万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/06
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円344〜363万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円471〜511万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ジェントリーハウス品川大井現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円373〜394万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
リリーベル大井の杜サーモス現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億710万円〜1億1,710万円463〜506万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ジェントリーハウス品川大井現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド大森鹿島の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。