グレイス・カーサ新宿 外観

グレイス・カーサ新宿

葛飾区・京成金町駅 徒歩15分・築10年

3.61
1,532万円〜2,606万円
坪単価207万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年01月22日
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グレイス・カーサ新宿 外観

グレイス・カーサ新宿

葛飾区・京成金町駅 徒歩15分・築10年

1,532万円〜2,606万円
207万円/坪〜221万円/坪
3.61
最終更新
2025年01月22日

グレイス・カーサ新宿部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,606万円価格を確認する-1LDK41.63
1階1,630万円価格を確認する-1K24.42-
2階1,631万円価格を確認する-1K24.42-
2階1,532万円価格を確認する-1K23.00
2階1,615万円価格を確認する-1K24.42
2階1,937万円価格を確認する-1K29.84
1階
参考相場価格
2,606万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.63
1階
参考相場価格
1,630万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.42
  • -
2階
参考相場価格
1,631万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.42
  • -
2階
参考相場価格
1,532万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.00
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2階
参考相場価格
1,615万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.42
2階
参考相場価格
1,937万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グレイス・カーサ新宿資産性スコア

3.61
グレイス・カーサ新宿の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレイス・カーサ新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス・カーサ新宿居住エリアの評価

グレイス・カーサ新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス・カーサ新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,606万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
グレイス・カーサ新宿1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グレイス・カーサ新宿マンション概要

グレイス・カーサ新宿 外観

このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩15分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

グレイス・カーサ新宿詳細情報

基本情報

建物名グレイス・カーサ新宿
住所東京都葛飾区新宿4丁目14-10
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積23㎡〜41.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1532万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2606万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.40葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.20葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.50葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新宿保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス・カーサ新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成金町駅
平均
1K24.42m²1,630万円1,562万円
1LDK41.63m²2,606万円2,754万円

グレイス・カーサ新宿売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグレイス・カーサ新宿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成金町駅のマンション

京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。

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