プラウド駒込ディアージュ

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築17年

4.57上位3%
5,520万円〜8,359万円
坪単価330万円/坪〜346万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド駒込ディアージュ

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築17年

5,520万円〜8,359万円
330万円/坪〜346万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2024年11月20日

プラウド駒込ディアージュ部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,429万円価格を確認する4,990万円2LDK64.31-
1027,452万円価格を確認する6,240万円3LDK73.57-
1036,171万円価格を確認する5,290万円2LDK61.62-
1046,301万円価格を確認する5,390万円2LDK62.96-
1057,427万円価格を確認する6,290万円3LDK73.33-
1065,594万円価格を確認する4,430万円2LDK55.63-
2016,775万円価格を確認する5,390万円2LDK66.33-
2026,500万円価格を確認する5,190万円2LDK64.31-
2037,537万円価格を確認する6,540万円3LDK73.57-
2046,228万円価格を確認する5,640万円2LDK61.62-
2056,365万円価格を確認する5,740万円2LDK62.96-
2067,481万円価格を確認する6,590万円3LDK73.33-
2076,405万円価格を確認する5,100万円2LDK63.29-
2085,549万円価格を確認する4,640万円2LDK54.85-
2096,379万円価格を確認する5,040万円2LDK62.72-
3016,778万円価格を確認する5,690万円2LDK66.33-
3026,509万円価格を確認する5,390万円2LDK64.31-
3037,566万円価格を確認する6,840万円3LDK73.57-
3046,237万円価格を確認する6,040万円2LDK61.62-
3056,374万円価格を確認する6,140万円2LDK62.96-
3067,512万円価格を確認する6,890万円3LDK73.33-
3076,411万円価格を確認する5,290万円2LDK63.29-
3085,562万円価格を確認する4,840万円2LDK54.85-
3096,384万円価格を確認する5,190万円2LDK62.72-
4016,750万円価格を確認する6,090万円2LDK66.33-
4026,488万円価格を確認する5,790万円2LDK64.31-
4037,542万円価格を確認する7,190万円3LDK73.57-
4047,096万円価格を確認する6,890万円2LDK70.05-
4057,308万円価格を確認する7,200万円2LDK71.12-
4065,560万円価格を確認する5,090万円2LDK54.83-
4075,520万円価格を確認する5,080万円2LDK54.45-
4086,356万円価格を確認する5,490万円2LDK62.72-
5018,184万円価格を確認する8,480万円3LDK78.08-
5028,325万円価格を確認する8,140万円3LDK80.79-
5037,380万円価格を確認する7,290万円3LDK71.17-
6018,359万円価格を確認する8,980万円3LDK80.79-
101
参考相場価格
6,429万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 64.31
  • -
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参考相場価格
7,452万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
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参考相場価格
6,171万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 61.62
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
7,427万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,594万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 55.63
  • -
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参考相場価格
6,775万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 66.33
  • -
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参考相場価格
6,500万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 64.31
  • -
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参考相場価格
7,537万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
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参考相場価格
6,228万円
新築時価格
5,640万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド駒込ディアージュ資産性スコア

4.57
上位3%
プラウド駒込ディアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド駒込ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築17年

新築時価格

4,990万円+1,439万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド駒込ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,429万円137万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド駒込ディアージュマンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるプラウド駒込ディアージュ、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

プラウド駒込ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド駒込ディアージュ(プラウドこまごめディアージュ)
住所東京都豊島区駒込4丁目8-16
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積54.45㎡〜80.79㎡
新築時価格4430万円〜8980万円
参考相場価格
  • 2LDK:5520万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7380万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子巣鴨駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド駒込ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
2LDK62.96m²6,379万円6,129万円
3LDK73.57m²7,537万円8,340万円

プラウド駒込ディアージュ売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円249〜268万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2018/09
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円276〜298万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2019/03
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円282〜302万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド駒込ディアージュ
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売買希望状況

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投資物件診断

プラウド駒込ディアージュ利回り・空室率を診断します。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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