ダイナシティ王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 202 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 203 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 204 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 301 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 302 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 303 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 304 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 401 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 402 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 403 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 404 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 501 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 502 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 503 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 504 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 601 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 602 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 603 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 604 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 701 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 702 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 703 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 704 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 801 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 802 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 803 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 804 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 901 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 902 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 903 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 904 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 1001 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 1002 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 29.44m² | - |
| 1003 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 1004 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1R | 28.57m² | - |
| 1101 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.94m² | - |
| 1102 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 1201 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.94m² | - |
| 1202 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 1301 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.94m² | - |
| 1302 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 1401 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.94m² | - |
| 1402 | 5,079万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1R
- 27.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1R
- 29.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1R
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1R
- 28.57m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1R
- 27.66m²
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- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 29.44m²
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- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1R
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1R
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1R
- 27.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1R
- 29.44m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ダイナシティ王子資産性スコア
資産性スコアとは
ダイナシティ王子新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築17年新築時価格
2,660万円--193万円新築騰落率とは
ダイナシティ王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円74万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ダイナシティ王子マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩3分の距離にあるダイナシティ王子、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ダイナシティ王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ王子（ダイナシティおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川2丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜5370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.57m² | 2,548万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 56.01m² | 5,073万円 | 4,467万円 |
ダイナシティ王子売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円253〜294万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円240〜282万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円299〜323万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円280〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
コスモヒルズ滝野川現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円343〜364万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
ダイアパレス飛鳥山現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円292〜309万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
Brillia滝野川現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
ダイナシティ王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。