5,320万円〜6,775万円
坪単価257万円/坪〜268万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランシティ大泉学園II部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 102 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 103 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 104 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 105 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 201 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 202 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 203 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 204 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 205 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 207 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 301 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 302 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 303 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 304 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 401 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 402 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 403 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 404 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 501 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 502 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 503 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 504 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 505 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 506 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 507 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 601 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 602 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 603 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 604 | 6,775万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランシティ大泉学園II資産性スコア
4.02上位20%
グランシティ大泉学園IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランシティ大泉学園II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築17年新築時価格
4,798万円+678万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グランシティ大泉学園II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,476万円113万円12ヶ月前
新築時価格4,798万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランシティ大泉学園IIマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
グランシティ大泉学園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ大泉学園II（グランシティおおいずみがくえんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ大泉学園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 5,708万円 | 5,524万円 |
グランシティ大泉学園II売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円206〜222万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円261〜281万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,268万円〜6,668万円363〜386万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
シティタワー大泉学園現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,518万円〜5,918万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
イトーピア大泉学園フィネシア現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円251〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ウィズダム大泉学園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大泉の人気マンション
イエシルの売却実績
グランシティ大泉学園IIの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。