PatellaYurigaokaⅡ が位置する百合丘のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、百合丘内の他のマンションとPatellaYurigaokaⅡを比較することをおすすめします。

・百合丘内のマンション一覧

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PatellaYurigaokaⅡ価格推移と将来予測

3LDK
63.09m²

5階の参考相場価格 2025/3: 4,899万円
221万円前年比

参考相場価格

4,899万円221万円前年比

5年後の
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5階の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 77.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

PatellaYurigaokaⅡ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

ライオンズシティ武蔵小金井

2DK
45.01m²

中央線「武蔵小金井駅」徒歩5分

PatellaYurigaokaⅡマンション概要

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小田急小田原線百合ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。

PatellaYurigaokaⅡ詳細情報

基本情報

建物名	PatellaYurigaokaⅡ（パテラユリガオカツー）
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9
アクセス	小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩5分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩16分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩19分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.09㎡〜63.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4899万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	257万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園さっちゃんち（認可外）他保育園を見る
学区	百合丘小学校西生田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PatellaYurigaokaⅡ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	百合ヶ丘駅平均
3LDK	63.09m²	4,899万円	5,601万円

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PatellaYurigaokaⅡ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,800万円〜4,160万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート現在築15年
2025/03
売出価格
4,280万円〜4,640万円197〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト現在築14年
2025/02
売出価格
5,480万円〜5,880万円270〜290万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
プレシス新百合ヶ丘現在築6年