クオリア神南フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 902 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1DK | 30.66m² | - |
| 903 | 8,936万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 904 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 905 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1R | 27.86m² | - |
| 906 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 907 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 908 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 32.62m² | - |
| 909 | 8,972万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 1DK
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 1LDK
- 44.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1R
- 27.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1K
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1DK
- 32.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,972万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クオリア神南フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア神南フラッツ居住エリアの評価
クオリア神南フラッツ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築17年新築時価格
5,460万円+1,036万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クオリア神南フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,496万円42万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 158.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア神南フラッツ販売中・賃貸の物件（2件）
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クオリア神南フラッツマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
クオリア神南フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア神南フラッツ（クオリアじんなんフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜56.66㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：48000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリア神南フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.86m² | 4,537万円 | 3,096万円 |
| 1K | 25.75m² | 4,210万円 | 2,701万円 |
| 1DK | 32.62m² | 5,093万円 | 4,109万円 |
| 1LDK | 40.97m² | 6,186万円 | 6,944万円 |
| 2LDK | 56.66m² | 9,153万円 | 1億2,894万円 |
クオリア神南フラッツ売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円528〜567万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 12階
- 当時築14年
- 2022/05
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円603〜643万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 14階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円588〜620万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円456〜497万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
プラウドジェム渋谷神南現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円424〜464万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
プラウドジェム渋谷神南現在築21年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円443〜480万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
プラウドジェム渋谷神南現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。