4,219万円〜4,369万円
坪単価342万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年04月01日
新大塚ヒルズ・1929部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南西 |
| 4階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 南西 |
| 5階 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
- 南西
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新大塚ヒルズ・1929資産性スコア
4.55上位3%
新大塚ヒルズ・1929の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
新大塚ヒルズ・1929の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大塚ヒルズ・1929居住エリアの評価
新大塚ヒルズ・1929価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円218万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
新大塚ヒルズ・19292階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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新大塚ヒルズ・1929マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
新大塚ヒルズ・1929詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大塚ヒルズ・1929 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜41.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大塚ヒルズ・1929間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.56m² | 4,301万円 | 4,193万円 |
新大塚ヒルズ・1929売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円450〜483万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
ザ・グローベル 南大塚現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,510万円〜1億3,510万円589〜636万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
ブランズ新大塚現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円339〜365万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
日神パレステージ巣鴨現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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