2,663万円〜3,860万円
坪単価284万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴェルデ早稲田部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 201 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 北東 |
| 202 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南西 |
| 203 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 302 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 44.18m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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2階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルデ早稲田資産性スコア
4.42上位5%
ヴェルデ早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルデ早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ早稲田居住エリアの評価
ヴェルデ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 92.8万円/m2
ヴェルデ早稲田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルデ早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ヴェルデ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ早稲田（ヴェルデわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜44.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 2,663万円 | 2,037万円 |
| 1LDK | 44.18m² | 3,860万円 | 4,135万円 |
ヴェルデ早稲田売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェルデ早稲田の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。