シティハウス南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,711万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 302 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 57.75m² | - |
| 303 | 7,958万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 304 | 7,427万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 305 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 2LDK
- 57.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 55.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス南大塚居住エリアの評価
シティハウス南大塚新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築17年新築時価格
7,800万円-89万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティハウス南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,711万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シティハウス南大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩6分の距離にあるシティハウス南大塚、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
シティハウス南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス南大塚（シティハウスみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜93.04㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：26000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.4m² | 5,733万円 | 5,883万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 7,963万円 | 8,198万円 |
シティハウス南大塚売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円268〜288万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円293〜310万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2017/11
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円308〜326万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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