エムブランド新宿戸山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 南 |
| 103 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.82m² | 南 |
| 208 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.16m² | 南 |
| 304 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.82m² | 南 |
| 4 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.02m² | 南 |
| 402 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.89m² | 南 |
| 403 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.64m² | 南 |
| 406 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.43m² | 南 |
| 409 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.99m² | 南 |
| 4F | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムブランド新宿戸山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムブランド新宿戸山公園居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大久保内の他のマンションとエムブランド新宿戸山公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エムブランド新宿戸山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エムブランド新宿戸山公園マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
エムブランド新宿戸山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムブランド新宿戸山公園（エムブランドしんじゅくとやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保3丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.64㎡〜50.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムブランド新宿戸山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.64m² | 3,318万円 | 1,851万円 |
| 1DK | 32.89m² | 3,463万円 | 2,397万円 |
| 1LDK | 41.49m² | 4,267万円 | 4,566万円 |
| 1SLDK | 50.99m² | 5,353万円 | 4,941万円 |
| 2LDK | 50.99m² | 5,362万円 | 6,443万円 |
エムブランド新宿戸山公園売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円294〜321万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円379〜404万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円389〜420万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円420〜450万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
プレジール新宿大久保現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円407〜437万円/坪
- 36〜42m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
VORT東新宿現在築16年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円346〜383万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
プレジール新宿大久保現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エムブランド新宿戸山公園の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。